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上海最大规模“原拆原建”旧改项目完成2110户居民回搬|凯发娱乐登录游戏登录

添加时间：2025-07-18

　　如今的彭一小区★★◆◆◆，已从曾经彭浦新村地区最差的小区，蝶变为辖区环境品质最高、服务配套最好的小区，重新焕发出当年工人新村曾经的荣耀和光彩，成为新时代工人新村的典型范例。

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　　■◆◆◆★◆“新房子有自己的厨房卫生间，一出家门就是电梯★★★◆■◆，小区各项配套实施齐全，下楼就是花园绿地，隔壁就有地段医院和菜场，还离地铁这么近，想去哪里都方便，我已经迫不及待准备装修了■■◆■★■。◆■■◆■”彭一小区居民赵启明乐呵呵地感叹：★★■“旧改让我的晚年生活更有滋味★◆■，更有盼头了。★■★★■”

　　彭浦新村建于20世纪五六十年代◆■，作为上海最早建设的工人新村之一，曾是劳模、先进工作者的聚集地◆■。然而，随着岁月流逝，为解决早期工人住宿问题而设计的合用厨卫房屋，逐渐暴露出年久失修◆◆、设施老化等问题。居民们每天轮流做饭◆◆◆、排队上厕所，生活极为不便，改造需求日益迫切◆★。

　　拆除重建的彭一小区新建17幢多高层电梯住宅★◆★★◆，配套建设1600多个车位的地下两层停车库，新建一幢6层172个床位的社区养老院★■★◆★。小区还打造了街道社区党群服务中心■★，集党群文化、社区服务、体育休闲于一体的综合服务体，真正惠及原有居民，全面提升街区环境。

　　面对旧改没有政策依据◆■、操作模式空白等难题，历届街道党工委、办事处迎难而上，逐渐总结出一套成熟的群众工作流程——★◆“上海静安彭浦模式”，并复制推广至全国多个城市。

　　面对种种困难，街道奋勇攻坚■■★★◆：2019年5月，项目启动改造意见征询★★◆★■■；2020年10月◆◆★■★，项目正式签约并生效；2021年10月31日■■★★，2110户居民全部退房搬离；2024年9月2日，正式启动并于年底前完成居民摇号选房……2025年6月29日■★，启动回搬环节◆◆◆★。在各方努力下★◆■，整个项目建设时间比原计划提前近半年★◆。

　　“这次彭一小区改造涉及2110户居民，既有产权房又有租赁房◆■◆■，困难群体和特殊群体众多，其中仅80岁以上老人就有549人。”彭浦新村街道党工委书记★◆◆■、人大工委主任任伟表示，彭一小区是彭浦新村街道最后一个成片非成套小区◆■■■，是全市非成套拆除重建改造项目中建筑体量最大、居民户数最多◆■★、情况最复杂★★★◆★、改造难度最高的非成套旧住房小区，被称为■◆“啃下了旧改最难啃的硬骨头”。

　　人民网上海6月30日电（记者葛俊俊）6月29日起■★■■◆，上海静安区彭浦新村街道彭一小区2110户居民陆续拿到钥匙，回到经过原地拆除重建的新家。

　　“通过★★‘拆除重建’的方式，居民不但住上了新房■◆◆，还能维持着原有的邻里关系凯发娱乐登录游戏登录。同时■■◆★◆，小区原有的历史文脉也得以保留。★◆◆”静安区房管局副局长王燕锋表示，新房的外观上结合新村整体的立面风格进行设计，让“工人新村”的印记不会消失◆■★◆。

　　自2005年3月起◆■★◆◆，彭浦新村街道在全市率先启动旧住房成套改造工作。历时二十载■■，先后完成彭三、彭五、彭七★★■★★、彭一小区的改造任务，共改造非成套旧住房102幢，改造面积超18万平方米■■，受益居民4907户■■。